Ứng dụng GIS (hệ thống thông tin địa lý) mã nguồn mở kết hợp với công nghệ điện toán đám mây và trí tuệ nhân tạo (AI) giúp cho việc quản lý nhà nước về đất đai được dễ dàng, hiệu quả và khoa học hơn.

Công nghệ GIS đang được quan tâm đẩy mạnh ứng dụng sâu rộng nhằm phục vụ đời sống người dân cũng như công tác quản lý nhà nước, nhất là trong lĩnh vực tài nguyên môi trường và quản lý đô thị. Hiện đã có một số ứng dụng quản lý cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai (như Vilis, Elis,…). Tuy nhiên, các giải pháp này nhìn chung chỉ đáp ứng quản lý nhà nước lĩnh vực đất đai ở tầm vĩ mô. Thực tế, các địa phương ứng dụng còn gặp nhiều vướng mắc khi tác nghiệp.

Trong khi đó, việc ứng dụng GIS kết hợp các công nghệ mới như điện toán đám mây, dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo đang là xu hướng, có thể tạo ra những ứng dụng đa dạng phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước và người dân.

Vì vậy, tác giả Vũ Hoàng Thương (TP.HCM) đã nghiên cứu và đưa vào ứng dụng giải pháp “Ứng dụng công nghệ điện toán đám mây, GIS mã nguồn mở và trí tuệ nhân tạo trong quản lý đất đai”.

Ứng dụng mới trên nền tảng công nghệ mới

Tác giả nghiên cứu sử dụng kết hợp các công nghệ mới gồm điện toán đám mây, GIS mã nguồn mở, trí tuệ nhân tạo để hình thành hệ thống giải pháp tổng thể, thống nhất phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai. Qua đó xây dựng được ứng dụng phục vụ công tác quản lý thông tin đất đai trên nền tảng công nghệ hoàn toàn mới, đáp ứng ngày càng cao yêu cầu công tác quản lý nhà nước về đất đai. Lãnh đạo đơn vị và cán bộ, chuyên viên có thể sử dụng, vận hành dữ liệu đất đai mọi lúc mọi nơi, trên tất cả các thiết bị máy cá tính cá nhân, máy tính xách tay, điện thoại di động; thao tác sử dụng tiện lợi, đơn giản và dễ dàng.

Tính mới của hệ thống giải pháp còn thể hiện ở việc kế thừa CSDL đã thiết kế cho các sản phẩm trước đây của cùng tác giả để giảm bớt thời gian phân tích hệ thống, chỉ tập trung vào ứng dụng nền tảng công nghệ mới để xây dựng hệ thống mang tính ổn định, kịp thời, hoạt động đa nền tảng.

Các module phân hệ chức năng chính của hệ thống giải pháp gồm: module tiếp nhận hồ sơ một cửa; module quản lý, vận hành cấp phát số thửa cho từng hồ sơ thửa đất; module quản lý, vận hành kho hồ sơ cấp giấy chứng nhận; module quản lý bản đồ tập trung theo công nghệ mã nguồn mở; module quản lý hồ sơ quét cấp giấy chứng nhận; module quản lý CSDL đất đai tập trung; module giám sát người dùng; module quản lý CSDL đất đai sử dụng công nghệ điện toán đám mây Cloud Computing, kết hợp công nghệ nguồn mở theo hướng bảo mật, truy xuất mọi lúc mọi nơi, trên các thiết bị khác nhau.

Về quản lý thông tin đất đai, gồm các nhóm thông tin cơ bản: dữ liệu không gian đất đai, dữ liệu không gian đất đai nền, dữ liệu thuộc tính đất đai. Dữ liệu không gian đất đai gồm các nhóm dữ liệu không gian chuyên đề (nhóm lớp dữ liệu địa chính, nhóm lớp dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhóm lớp dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai). Dữ liệu không gian đất đai nền: nhóm lớp dữ liệu điểm khống chế đo đạc, nhóm lớp dữ liệu biên giới, nhóm lớp thủy hệ, nhóm lớp dữ liệu giao thông, nhóm lớp dữ liệu địa danh và ghi chú. Dữ liệu thuộc tính đất đai: nhóm lớp dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai (gồm dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai, dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dữ liệu thuộc tính đất đai, dữ liệu giá đất).

Hệ thống giải pháp kết hợp điện toán đám mây xây dựng cơ chế lưu trữ, backup có đủ không gian để tránh bị sự cố tại Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) đối với CSDL đất đai, bản đồ, hồ sơ quét, hồ sơ địa chính điện tử, các phần mềm nghiệp vụ liên quan. Giải pháp kết hợp công nghệ điện toán đám mây cũng giúp đảm bảo việc sao lưu, đồng bộ CSDL linh động, kịp thời, tính tùy biến cao, cho phép tác nghiệp vào khối dữ liệu đất đai một cách nhanh chóng bằng nhiều thiết bị khác nhau như máy tính cá nhân, điện thoại di động,… Công nghệ mới AI (trí tuệ nhân tạo) để dự đoán xu hướng thị trường bất động sản; xây dựng công cụ phân tích, đánh giá phục vụ công tác điều hành, quản lý của cơ quan nhà nước về tình hình đất đai địa bàn mình quản lý. Phân hệ chức năng AI đang được thu thập các dữ liệu thông tin để có kế hoạch triển khai thực hiện.

Ưu điểm và hiệu quả áp dụng

Ứng dụng do chính tác giả xây dựng, thiết kế từ lúc hình thành ý tưởng cho đến khi đưa sản phẩm vào triển khai áp dụng nên hoàn toàn chủ động trong công nghệ. Cơ chế hiệu chỉnh, cập nhật, mở rộng các chức năng nhanh chóng, kịp thời, đáp ứng yêu cầu người dùng.

Việc triển khai áp dụng có thể theo từng giai đoạn: giai đoạn 1 (các đơn vị dùng thử nghiệm 1 tháng, sau đó sẽ đánh giá tính hiệu quả); giai đoạn 2 (áp dụng chính thức tại đơn vị đã triển khai và bắt đầu có tính chi phí sử dụng theo 2 hình thức trọn gói hay thuê dịch vụ sử dụng công nghệ thông tin). Sản phẩm có thể áp dụng tại các đơn vị là các văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, các doanh nghiệp, công ty tham gia xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các đơn vị nhà nước.

Về hiệu quả kỹ thuật, việc thiết kế các công cụ trên nền tảng nguồn mở có nhiều ưu thế tích cực nhờ tận dụng được các công cụ có sẵn để phát triển, có thể tùy biến bổ sung các chức năng đáp ứng yêu cầu một các nhanh chóng, chính xác, khoa học. Đồng thời, sản phẩm có tính hiệu quả kinh tế cao do chủ động công nghệ, giảm nhiều thời gian thiết kế cũng như giảm giá thành sản phẩm; việc triển khai thực hiện nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Hiện tại, sản phẩm có giá chỉ khoảng 150 triệu đồng/1 đơn vị triển khai.

Ngoài ra, việc áp dụng các công nghệ kỹ thuật mới như Cloud Computing, GIS nguồn mở, mã phản hồi nhanh QrCode thể hiện tính cập nhật, bắt kịp xu hướng công nghệ thế giới để xây dựng 1 hệ thống giải pháp đất đai hiện đại, thống nhất, luôn ở trạng thái sẵn sàng. Sản phẩm đưa vào ứng dụng giúp tăng hiệu quả chất lượng công tác chuyên môn, tăng tính tiếp cận công nghệ và ứng dụng hiệu quả phần mềm phục vụ công tác quản lý nhà nước lĩnh vực quản lý đất đai. Nhờ đó, người dân, các tổ chức xã hội cũng tiếp cận nhiều hơn thông tin về đất đai, góp phần minh bạch thông tin, tăng chất lượng thông tin trong giao dịch trị trường bất động sản, đem lại hiệu quả thiết thực và ý nghĩa xã hội.

Ứng dụng đã được triển khai tại Văn phòng ĐKĐĐ và chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố tại tỉnh Bình Định từ năm 2017, mang lại nhiều kết quả tích cực trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tác giả đang xúc tiến việc triển khai sản phẩm tại một số quận của TP.HCM. Thời gian tới sẽ tiếp tục chuyển giao cho một số tỉnh như Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Ninh Thuận, Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Nghệ An,…

Hiện tại, sản phẩm có thể kết nối, chia sẻ với hệ thống khác của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong công tác quản lý đất đai. Tác giả sẽ tiếp tục bổ sung nâng cấp, cập nhật theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, góp phần hình thành nên một hệ thống quản lý CSDL đất đai thống nhất, đồng bộ, khoa học.

Link tham khảo:

Hướng dẫn sử dụng hệ thống quản lý CSDL đất đai tập trung LANDWEB

Chuyển giao phân hệ đất đai cho Bình Định

Triển khai Cloud Computing

Thông tin

Họ và tên tác giả: VŨ HOÀNG THƯƠNG

Địa chỉ: Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 21, Q.Bình Thạnh, TP. HCM

Điện thoại: 0944831853

Email: htsolutiontech@gmail.com

Đơn vị tài trợ